ЕСКО договора е договор с гарантиран резултат. При стандартния договор за доставка, монтаж и въвеждане в експлоатация на енергоефективни съоръжения, клиентът финансира изцяло съоръженията и няма гарантиран резултат. При такъв тип договор рискът е изцяло за сметка на клиента. Чрез договор с гарантиран резултат, може да се направи инвестиция, която да се изплаща на 100% от спестяванията на средства за енергия. Първоначалното финансиране на инвестицията става изцяло със средства на Изпълнителя. При договорите с гарантиран резултат, Изпълнителят предоставя инженеринг, доставка, монтаж и въвеждане в експлоатация на енергоефективни съоръжения, както и финансова схема, с която инвестиционния риск се поема от ЕСКО дружеството. При този нов тип договор, не е необходимо Клиентът да инвестира собствени парични средства, тъй като Изпълнителят финансира инвестицията. Цената на енергоефективните съоръжения се възстановява единствено от гарантираните спестявания произтичащи от експлоатацията на новите по-енергоефективни съоръжения. Изпълнителят определя и съгласува с Възложителя инвестицията, в следствие на което определя крайната цена на Договора. Изпълнителят, на база на данните от измерванията и анализите, определя спестяванията на разходите за единица енергия. Разработва се и се съгласува с Възложителя схемата за изплащане на инвестицията. Възложителят изплаща на Изпълнителя цената на инвестицията изцяло от спестяванията.
Принципна методика за договори с гарантиран резултат:
- Включва измерване и анализ на производството и потреблението на енергия за определен период от време и води до определяне на инвестицията, спестяванията и схемата на изплащане.
- Включва доставка, инсталация и въвеждане в експлоатация на по-енергоефективните инсталации, както и всички съпътстващи с това дейности за реализация на предмета на Договора.
- Включва следене и контролиране на разходите за производство и потребление на енергия и изплащане от Възложителя на стойността на Договора според договорената схема.